Terrain à vendre St marguerite (83130 La Garde)

Bâtir votre projet au cœur de Sainte-Marguerite : une sélection ORPI Cabanis

L'agence immobilière ORPI Cabanis, experte du marché varois depuis 1964, met en lumière une opportunité foncière rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon. Ce terrain à bâtir, sélectionné par nos experts pour sa qualité environnementale et sa configuration optimale, représente le support idéal pour la concrétisation de votre projet de construction personnalisée.

Un cadre de vie résidentiel et paisible

Situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite, ce terrain bénéficie d'un ancrage local privilégié. Le réseau Cabanis souligne les atouts de cet emplacement stratégique :

• Un environnement verdoyant et paisible, garantissant une qualité de vie remarquable.
• La proximité immédiate des écoles et des infrastructures scolaires pour un quotidien facilité.
• Une desserte pratique avec un accès rapide aux transports en commun.
• Une situation géographique permettant de rejoindre facilement le secteur de Le Port et le centre-ville.

Caractéristiques techniques et potentiel de construction

Cette parcelle, présentée par ORPI Cabanis, offre des caractéristiques techniques favorables à une mise en œuvre simplifiée de votre chantier :

D'une superficie totale de 502 m², le terrain présente une topographie plate, un avantage majeur pour l'optimisation des coûts de terrassement. L'emprise au sol autorisée de 125 m² permet d'envisager une villa spacieuse et confortable, tout en préservant un bel espace extérieur pour vos futurs aménagements paysagers.

L'expertise historique d'ORPI Cabanis Toulon Le Port

Choisir l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT, c'est s'appuyer sur 60 ans de savoir-faire au service du patrimoine local. Notre connaissance chirurgicale du foncier toulonnais nous permet d'accompagner nos clients avec une transparence totale sur les règles d'urbanisme et le potentiel de chaque parcelle. En nous confiant votre recherche, vous bénéficiez de la puissance du premier réseau national associée à une expertise locale solidement implantée face au Carré du Port depuis des décennies.

Informations et visite du site

Ce terrain est commercialisé par l'équipe de l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT. Pour obtenir le plan de zonage, le règlement d'urbanisme complet ou organiser une visite sur place, contactez nos conseillers :

Téléphone : 04 94 98 30 30 Adresse : 187 avenue de la République, 83000 Toulon. Email : cabanistoulon@orpi.com