A VENDRE VILLA DE CARACTERE SUR PARCELLE DE 2500 m²

Une demeure d'exception aux Quatre Chemins des Routes : une sélection ORPI Cabanis

L'agence immobilière ORPI Cabanis, institution du paysage toulonnais depuis 1964, a le privilège de mettre en lumière cette propriété de caractère située dans le quartier très prisé des Quatre Chemins des Routes. Sélectionnée par nos experts, cette demeure de charme s'inscrit dans un environnement naturel remarquable, au pied du Baou des Quatre Oures, offrant un cadre de vie entre sérénité absolue et proximité urbaine.

Un parc méditerranéen au calme absolu

Le terrain qui accueille cette bâtisse constitue un atout rare sur le marché actuel de Toulon. Mis en valeur par l'agence Cabanis, cet espace extérieur se définit par :

• Une parcelle plane de 2 500 m², entièrement clôturée et baignée de soleil.
• Un jardin arboré d'essences méditerranéennes offrant une intimité totale.
• Un terrain piscinable, permettant d'envisager la création d'un espace de détente sur mesure.
• De larges aires de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

Volumes généreux et authenticité architecturale

Cette demeure, commercialisée par ORPI Cabanis, séduit par son architecture classique et ses volumes imposants répartis sur trois niveaux. Un corps central harmonieux dessert les deux ailes de la bâtisse, créant une circulation fluide et élégante.

Les vastes espaces de réception et les pièces de vie s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, favorisant une vie intérieure-extérieure privilégiée. L'intérieur a conservé tout le cachet de l'ancien : une superbe montée d'escaliers, une belle hauteur sous plafond et de grands volumes qui ne demandent qu'à être sublimés. Bien qu'une rénovation intérieure soit à prévoir, le fort potentiel d'aménagement permet de transformer cette bâtisse en une résidence d'exception alliant prestige historique et confort moderne.

L'expertise historique d'ORPI Cabanis Toulon Le Port

Choisir l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT, c'est s'appuyer sur 60 ans de savoir-faire au service du patrimoine varois. Notre connaissance parfaite du secteur de Le Port et des quartiers résidentiels comme les Quatre Chemins des Routes nous permet d'accompagner nos clients avec une précision chirurgicale. Le centre de vie du quartier (commerces de bouche, services médicaux, banques, écoles et collège) est accessible à pied, garantissant un équilibre parfait entre le calme des hauteurs et la praticité quotidienne. Notre équipe, basée face au Carré du Port, se tient à votre disposition pour analyser le potentiel unique de cette propriété.

Contact et visites

Cette demeure vous est présentée par l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT. Pour organiser une découverte du site ou consulter le dossier technique, contactez nos conseillers :

Téléphone : 04 94 98 30 30 Adresse : 187 avenue de la République, 83000 Toulon. Email : cabanistoulon@orpi.com