VILLA VUE MER AVEC DOUBLE GARAGE, ATELIER ET STUDIOS

Propriété d'exception sur les pentes du Faron avec vue panoramique Rade, piscine et studios dépendants à Toulon Nord

Idéalement située sur les pentes prisées du Mont Faron à Toulon Nord, au-dessus de l'Hôpital des Armées Sainte-Anne, cette propriété de charme a été sélectionnée par l'agence immobilière ORPI Cabanis.
Niché sur une parcelle joliment arborée de 370 m² au calme absolu, ce bien rare offre une vue spectaculaire sur la Rade de Toulon depuis chaque espace. Bénéficiant de deux accès indépendants et de multiples possibilités d'exploitation, c'est une opportunité unique sur le marché.

Un ensemble immobilier complet : Maison de caractère 1930, 2 studios, atelier et double garage de 47 m²

La propriété propose un agencement particulièrement polyvalent composé de plusieurs volumes indépendants :

• La maison principale (1930) de 60 m² en parfait état : Élévée d'un étage sur RDC, elle offre au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse vue Rade de 24 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre de 16 m², un espace bureau et des WC.
• Deux studios indépendants :** Respectivement de 24 m² et 18 m², chacun bénéficiant de son espace terrasse et jardin privatif.
• Un atelier : Un espace indépendant de 13 m² complété par une terrasse de 30 m².
• Les prestations extérieures : Une piscine intégrée au jardin et un vaste double garage de 47 m².
• Les possibilités : Résidence principale avec rendement locatif, pied-à-terre d'exception, accueil familial ou activité professionnelle... Tout est envisageable.