A Vendre sur SIX-FOURS-LES-PLAGES – LES LÔNES – VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

SIX-FOURS-LES-PLAGES – LES LÔNES – PANORAMA MER À COUPER LE SOUFFLE L'Agence Orpi CABANIS de Sanary-sur-Mer vous propose cette villa idéalement située sur les hauteurs prisées des Lônes, bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle embrassant la baie de Sanary-sur-Mer, son port emblématique et les îles des Embiez. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 800 mètres des plages accessibles à pied et à environ 1 km du port de Sanary-sur-Mer, cette propriété des années 70 séduit par son emplacement rare et son excellent état d'entretien. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², la maison offre une qualité de vie privilégiée où chaque ouverture met en scène la Méditerranée. Le niveau principal accueille une lumineuse pièce de vie de 47 m² composée d'un séjour et d'une salle à manger, prolongée par une terrasse de 30 m² et une loggia fermée de 20 m². Ces espaces de réception profitent d'une vue spectaculaire sur la mer et le littoral. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres s'ouvrent sur un balcon de 14,75 m² offrant un panorama remarquable de Sanary-sur-Mer jusqu'aux Embiez. Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. La villa bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, chauffage au fioul, nombreux placards et entretien irréprochable. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage d'environ 70 m², une cave de 30 m² et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'Agence Orpi CABANIS de Sanary-sur-Mer souligne également le potentiel de cette propriété, qui permettra à ses futurs propriétaires de personnaliser certains espaces tout en profitant immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de vues mer dominantes et de situations privilégiées entre Sanary-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Orpi CABANIS de Sanary-sur-Mer.