Maison À vendre entre Richesse patrimoniale et potentiel d’investissement d’exception aux Sablettes (La Seyne-sur-Mer 83500)

EN EXCLUSIVITÉ – Propriété d'exception "pieds dans l'eau" sur 1 600 m² de terrain – Quartier des Sablettes à La Seyne-sur-Mer

Idéalement située dans le quartier hautement prisé des Sablettes à La Seyne-sur-Mer (83500), cette propriété rare et prestigieuse offrant un accès direct à la mer a été sélectionnée par l'agence immobilière ORPI Cabanis.
Érigé sur une vaste parcelle de 1 600 m², ce domaine séduit immédiatement par son emplacement d'exception les pieds dans l'eau, au cœur d'un environnement recherché de la Côte varoise.

Un ensemble immobilier modulable de 3 bâtiments sur 1 600 m² de foncier rare

Le domaine s'articule autour de trois bâtiments distincts, offrant un potentiel de valorisation et de développement remarquable :

• Maison victorienne principale (300 m²) : Une demeure d'époque au cachet architectural indéniable, idéale pour une résidence de prestige ou un projet de division haut de gamme.
• Second bâtiment historique des années 1940 (~200 m²) : Une bâtisse de caractère, idéale à réhabiliter en lofts, en appartements indépendants ou en maison d'hôtes.
• Troisième bâtiment annexe : Un volume dédié au stationnement et au stockage pour accompagner facilement votre projet d'aménagement.
• Actif patrimonial d'exception : Un foncier rarissime de 1 600 m² les pieds dans l'eau avec accès direct à la mer.
• Potentiel de projet : Une opportunité unique pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets d'envergure (résidence hôtelière de charme, co-living de standing, division parcellaire et immobilière).

L'emplacement numéro un des Sablettes

Présenté par notre équipe, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation géographique idyllique à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et des navettes maritimes, tout en garantissant un cadre de vie privé et privilégié.

L'expertise historique du groupe Cabanis à votre service

Commercialisé par notre agence, ce bien d'exception bénéficie de la parfaite maîtrise du marché immobilier varois par le réseau familial Cabanis, expert incontournable depuis 62 ans.
Comptant 8 agences de proximité, nos équipes mettent leur savoir-faire à votre service pour vous accompagner dans vos investissements d'envergure, à deux pas du Port.

Informations et visites :
Agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT
Téléphone : 04 94 98 30 30