Appartement T2 42m² vendu loué, centre ville de TOULON, faibles charges

Investissement locatif stratégique en centre-ville : une sélection ORPI Cabanis

Au cœur de l'effervescence toulonnaise, l'agence immobilière ORPI Cabanis met en lumière une opportunité d'investissement pérenne. Ce bien, sélectionné par nos experts pour sa rentabilité immédiate, se situe dans une rue de caractère, offrant toute la vitalité du centre historique à quelques pas de Le Port de Toulon.

Un emplacement privilégié au cœur de l'activité

La situation géographique de cet appartement constitue un atout majeur pour tout patrimoine locatif. L'agence Cabanis souligne la praticité absolue de ce secteur :

• Accès direct aux rues commerçantes et animées du centre-ville.
• Proximité immédiate des réseaux de transports en commun et des arrêts de bus.
• Localisation stratégique à quelques minutes à pied de Le Port, pôle d'attractivité touristique et économique.
• Environnement urbain dynamique garantissant une demande locative constante.

Caractéristiques techniques et performance locative

Situé au 2ème étage d'un immeuble de charme, cet appartement de 42 m² a été optimisé pour répondre aux besoins des locataires actuels. Mis en valeur par ORPI Cabanis, il propose un agencement fonctionnel :

L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau. Ce bien est actuellement vendu loué avec un loyer de 620 €/mois, offrant une sérénité immédiate à l'acquéreur. Opportunité rare : Pour les investisseurs souhaitant constituer ou renforcer un parc immobilier, notez que trois autres lots sont actuellement commercialisés par notre agence dans ce même immeuble, permettant une gestion simplifiée et une maîtrise du bâti.

L'expertise historique d'ORPI Cabanis Toulon Le Port

Faire confiance à l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT, c'est s'appuyer sur 60 ans de savoir-faire au service du patrimoine varois. Notre connaissance chirurgicale du marché de Toulon nous permet d'accompagner les investisseurs avec une vision long terme et une transparence totale sur le potentiel de chaque quartier. Basée au 187 avenue de la République, face au Carré du Port, notre équipe met à votre disposition son expertise pour sécuriser votre rendement locatif au sein d'une métropole en plein essor.

Coordonnées et renseignements

Ce bien vous est présenté par l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT. Pour organiser une visite ou consulter le dossier technique, contactez nos conseillers :

Téléphone : 04 94 98 30 30 Email : cabanistoulon@orpi.com Adresse : 187 avenue de la République, 83000 Toulon.