Toulon Cap Brun: Studio de 31,87 m2 rénové avec balcon, parking et cave

Studio meublé à vendre à Toulon Cap Brun, 31,87 m² au dernier étage avec balcon sud, parking et cave

Dans le quartier résidentiel du Cap Brun, à quelques minutes des plages, ce studio de 31,87 m² loi Carrez se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur. Rénové avec soin et vendu entièrement meublé, il offre un cadre de vie calme, dans un secteur recherché et proche de la mer.

Une entrée et un dégagement avec placard intégré ouvrent sur une pièce de vie de 22,61 m², baignée de lumière par une large baie vitrée. La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace séjour. À l'extérieur, un balcon de 4,84 m² exposé sud-ouest avec store banne prolonge la pièce, face à la végétation et sans aucun vis-à-vis. La salle d'eau, fermée par une porte coulissante, réunit douche, vasque, lave-linge et WC.

Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique et fibre optique complètent les prestations. Aucuns travaux ne sont à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.

Prêt à habiter ou à louer dès la signature, ce studio constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif à Toulon.

Charges de copropriété : 92 € par mois. Taxe foncière : 1 149 € par an.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 04 94 98 30 30, ou directement au sein de l'agence ORPI Cabanis Le Port située au 187 avenue de la République à Toulon.