A vendre TOULON La Rode (83000), Faux T4 80m², ascenseur, cave, sationnement privatif, résidence avec gardien

Une perspective dominante sur Toulon : l'expertise ORPI Cabanis à votre service

Forte d'un héritage de plus de 60 ans sur le marché varois, l'agence immobilière ORPI Cabanis met en lumière une opportunité rare située dans le secteur stratégique de La Rode. Ce bien, sélectionné par nos experts, se distingue par sa position dominante au 17ème étage d'une résidence de standing, offrant une expérience de vie suspendue entre ciel et mer.

Un panorama exceptionnel et des prestations de standing

Le cadre de vie proposé par cet appartement de 80 m² (configuré en faux T4) allie confort moderne et sécurité. L'entretien irréprochable de la résidence et la présence d'un gardien à demeure garantissent une sérénité totale au quotidien. L'atout majeur de ce bien, mis en valeur par ORPI Cabanis, réside dans sa vue panoramique :

• Une vue imprenable et dégagée sur le Mont Faron, véritable poumon vert de la ville.
• Un aperçu mer qui souligne la proximité immédiate de la Méditerranée.
• Une luminosité optimale grâce à son élévation, baignant chaque pièce d'une clarté naturelle.

Des caractéristiques techniques optimisées pour le quotidien

L'appartement, présenté dans un état impeccable, a été pensé pour une fonctionnalité maximale. Sa structure variée permet une circulation fluide entre les espaces de réception et l'espace privé :

L'espace de vie se compose d'une vaste entrée menant à un double salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir. La partie nuit offre deux chambres confortables, complétées par un dressing dédié et de nombreux rangements intégrés. La cuisine équipée et la salle d'eau moderne répondent aux standards de confort actuels. À l'extérieur, une terrasse et une loggia permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement toulonnais. Ce lot est complété par une cave et une place de parking privative couverte, des équipements indispensables et recherchés en centre-ville.

Le Port et les commodités : tout l'esprit de Toulon à pied

Situé à quelques minutes seulement du secteur du Port, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent le "tout à pied". L'agence Cabanis souligne la richesse immédiate de l'environnement :

L'accès aux transports en commun, aux commerces de proximité, au centre-ville historique ainsi qu'à l'Arsenal se fait en toute simplicité. C'est l'adresse idéale pour concilier vie professionnelle et loisirs maritimes.

La force du réseau ORPI Cabanis Toulon

Depuis 1964, notre institution immobilière accompagne les projets de vie des Toulonnais avec une connaissance chirurgicale du littoral. Choisir l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT, c'est s'appuyer sur une expertise locale historique et une transparence technique absolue. Nous mettons à votre disposition des outils modernes, tels que la visite virtuelle, pour une première immersion dans ce bien d'exception avant votre rencontre avec nos conseillers.

Votre contact privilégié

Pour visiter ce bien ou découvrir notre portefeuille exclusif, contactez l'équipe de l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT :

Adresse : 187 avenue de la République, 83000 Toulon (Face au Port). Téléphone : 04 94 98 30 30 Email : cabanistoulon@orpi.com