Studio 20m² à vendre centre ville de TOULON, proche centre commercial Mayol

Studio de 20 m² avec potentiel mezzanine à Toulon Basse-Ville : idéal investissement ou profession libérale

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble au cœur de la Basse-Ville de Toulon, ce studio lumineux a été sélectionné par l'agence immobilière ORPI Cabanis.
À proximité immédiate du centre commercial Mayol, ce bien polyvalent représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle.

Un espace lumineux à fort potentiel d'aménagement

Le studio de 20 m² se compose d'une grande pièce de vie principale et d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien possède une double vocation et affiche de faibles charges de copropriété.

• Très belle hauteur sous plafond permettant d'envisager la création d'une mezzanine (environ 50 cm récupérables au-dessus du faux plafond).
• Précédemment configuré en local associatif, idéal pour une profession libérale (cabinet ou bureau).
• Faibles charges de copropriété pour une rentabilité optimale.

Un emplacement stratégique au cœur des commodités

Présenté par notre équipe, ce studio jouit d'une situation géographique privilégiée. Absolument tout est accessible à pied : commerces, transports en commun et le centre commercial Mayol.
Sa proximité immédiate avec les quais permet également de profiter pleinement du dynamisme du Port.

L'expertise du groupe Cabanis à votre service

Commercialisé par notre agence située face au carré du port à Toulon, ce bien profite de l'expérience historique du groupe Cabanis, spécialiste de l'immobilier local depuis 1964.
Forts de nos 60 années de savoir-faire, nous vous accompagnons pas à pas pour concrétiser votre projet à deux pas du Port.

Informations et visites :
Agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT
Téléphone : 04 94 98 30 30