Appartement À Vendre

Une opportunité de rénovation stratégique sélectionnée par ORPI Cabanis

Le quartier de l'Aguillon, prisé pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les plages, accueille cette nouvelle référence sélectionnée par nos experts. L'agence immobilière ORPI Cabanis met en lumière ce potentiel immobilier rare, idéal pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image au sein d'un secteur résidentiel recherché.

L'ancrage local : l'expertise ORPI Cabanis à Toulon

Depuis 1964, le réseau Cabanis s'est imposé comme une institution incontournable du paysage toulonnais. Notre connaissance parfaite du littoral et de ses quartiers, du Port jusqu'aux plages du Mourillon, nous permet d'accompagner nos clients avec une précision historique. Opter pour un bien commercialisé par l'agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT, c'est s'assurer d'un investissement pérenne dans l'une des zones les plus dynamiques de la métropole.

Caractéristiques techniques et potentiel de valorisation

Cet appartement de type 3 traversant offre une structure saine et lumineuse, typique des constructions de qualité du secteur. Bien que présentant des prestations d'origine nécessitant une rénovation globale, ses volumes permettent une réinterprétation moderne et fonctionnelle :

• Un séjour exposé Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
• Un balcon privatif offrant une vue apaisante sur le parc de la copropriété.
• Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon vos projets.
• Deux chambres confortables équipées de placards intégrés.
• Une salle de bains, un WC indépendant et une cave en sous-sol pour un stockage optimisé.

La résidence dispose par ailleurs d'un stationnement collectif sécurisé, un atout majeur pour le confort quotidien dans ce quartier prisé.

Un cadre de vie privilégié entre ville et plages

L'emplacement de ce bien, mis en valeur par ORPI Cabanis, permet de profiter pleinement des richesses toulonnaises. La vie de quartier s'articule autour de la proximité immédiate :

Les commerces de bouche, les infrastructures scolaires et les services sont tous accessibles à pied. La situation géographique stratégique permet de rejoindre rapidement le célèbre marché du Mourillon et ses anses balnéaires, tout en restant à quelques minutes du secteur de Le Port de Toulon.

Votre projet commence avec ORPI CABANIS TOULON LE PORT

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