A vente appartement T3 en duplex à SIX FOURS LES PLAGES avec cellier et parking

L’agence immobilière Orpi Cabanis vous propose, sur le secteur très recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en duplex de 3 pièces situé au dernier étage, à seulement 350 mètres de la plage de Bonnegrâce. Ce bien de 55 m² loi Carrez (70 m² habitables avec les deux loggias fermées) offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez un salon de 20 m² ouvert sur une loggia fermée de 7 m², une cuisine séparée ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle d’eau et un WC. La première chambre de plus de 11 m² dispose d’un placard intégré et d’une loggia fermée de 7 m², tandis que la seconde chambre offre une surface de 9 m². La résidence, construite en 1974, est bien entretenue et propose de nombreuses places de stationnement collectives, un accès sécurisé par interphone ainsi qu’une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il possède un fort potentiel pour devenir un lieu de vie moderne et confortable. Ce bien est vendu avec une place de parking privative dans un garage sécurisé à proximité immédiate de l’entrée de la résidence, ainsi qu’un cellier de 2,81 m² situé au dernier étage. N’attendez plus pour visiter cet appartement idéalement situé entre mer et calme ! Cette opportunité vous est proposée en exclusivité par votre agence immobilière Orpi Cabanis, qui se tient à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence immobilière Orpi Cabanis au 04.94.74.16.16 ou par email à cabanissanary@orpi.com , et suivez-nous sur Facebook sur la page : https://www.facebook.com/cabanissanary/