Appartement À Vendre

Appartement T2 coup de cœur de 38 m² avec mezzanine, balcon aperçu mer et parking privatif — Sanary-sur-Mer à Portissol À la recherche d'un cadre de vie d'exception à deux pas de la Méditerranée ? Ce bien rare a été sélectionné en exclusivité par l'agence immobilière ORPI Cabanis de Sanary-sur-Mer. Un agencement optimisé, confort moderne et aperçu mer Niché au deuxième et dernier étage de la résidence recherchée « Les Mas du Port », cet appartement de 38 m² Loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité naturelle garantie par une exposition Sud-Ouest/Ouest. L'entrée optimisée avec placard de rangement abrite un chauffe-eau récent et mène vers une belle pièce de vie climatisée. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, complété par une salle de bain avec WC. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine de 14,66 m² habillée d'un parquet stratifié et dotée d'un vasistas électrique, créant un espace nuit chaleureux et indépendant. Prolongement naturel de la pièce principale, un balcon de 3,82 m² avec store banne électrique vous invite à profiter des beaux jours avec un magnifique aperçu mer. Pour un confort absolu, le bien dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique, de volets roulants électriques ainsi que d'une grande place de parking privative (n°13). Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 170 € par trimestre. L'art de vivre à Portissol : plage et centre-ville à pied Présenté par notre équipe, cet appartement bénéficie d'une adresse d'exception dans le quartier le plus prisé et recherché de Sanary-sur-Mer. La situation privilégiée de la résidence vous permet de rejoindre la plage de Portissol et le centre-ville à pied, vous offrant un mode de vie tout à pied particulièrement agréable au quotidien. Que ce soit pour un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif patrimonial idéal, vous serez charmé par la quiétude et l'attractivité de cet emplacement privilégié. L'expertise du groupe Cabanis à votre service Commercialisé par notre agence, ce bien bénéficie du savoir-faire et de l'accompagnement sur mesure du Groupe Cabanis. Réseau familial de 8 agences implanté à Toulon depuis 62 ans (1964), notre groupe met toute son expérience du marché immobilier varois au service de la réussite de votre projet. À Sanary-sur-Mer Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite : Agence ORPI Cabanis Sanary-sur-Mer Téléphone : 04.94.74.16.16