Immeuble de rapport à vendre, RDC+5 comprenant 5 appartement et un local commercial, TOULON centre historique (83000), proche du port

L'agence CABANIS Orpi, forte de ses 60 années d'expérience sur le marché toulonnais, face au carré du port au 187 avenue de la République à TOULON vous propose cet immeuble à la vente : En plein cœur du centre historique et à proximité même du port de TOULON, retrouvez cet immeuble de rapport à la vente. Établi sur un rez-de-chaussée élevé de 5 niveaux, il se compose de 5 appartements allant du studio au faux T3 et d'un local commercial. - RDC : un local commercial aujourd'hui à destination d'habitation de 33m² loué 450€/mois - 1er : faux T2, 44m² loué 570€/mois - 2ème : faux T2, 44m² loué 550€/mois - 3ème : faux T3, 42m² actuellement LIBRE de toute occupation, anciennement loué 530€/mois - 4ème : T2, 44m² actuellement LIBRE de toute occupation - 5ème : Un studio, 20m² loué 400€/ mois Rendement locatif possible : 37 000€ brut annuel soit 7.4% de rentabilité. Parties communes et façade en bon état, la façade à été rénovée en 2007 Ce bien vous intéresse et vous souhaitez investir dans un centre ville en plein essor ? Contactez votre agence CABANIS Orpi à TOULON au 04 94 98 30 30 ou par mail à cabanistoulon@orpi.com